Concept Puzzle « HISTORIQUE »

Présentation d'un concept Global et Novateur pour le marché de la Maison Individuelle

Le monde du bâtiment contrairement à ceux de l’industrie et du commerce était et est encore très traditionnel, ce qui rend difficile toute tentative d’innovation..

C’est à partir de 1974, date de la première réalisation qu’ont été orientées les recherches vers des solutions progressives, pédagogiques et rationalisantes, liant la conception, la technologie et l’économie.

Le concept n'était à l'origine en 1974, qu'une simple Création Intellectuelle de l'architecte Daniel FLEURANCE, dont l'idée de départ était de maîtriser l'estimation de ses projets en assemblant et combinant des modules pré-chiffrés conçus à partir de la figure géométrique la plus élémentaire, mais la plus riche en possibilités conceptuelles "LE TRIANGLE.

C'est sur la base de cette idée, qu'entre 1974 et 1980 ont été réalisées plusieurs maisons individuelles avec différentes techniques de construction, pour aboutir au système constructif "POTEAUX-POUTRES-ACIER", choix technologique le mieux adapté aux infinies variétés de compositions volumétriques de la modulation « Triangulaire », et le plus performant au niveau de la résistance mécanique, de la précision de fabrication, de la mise en œuvre, et du prix.

De 1980 à 1985, la réalisation de plusieurs maisons individuelles pour des particuliers, a permis la mise au point et l'optimisation d’un ensemble des procédures de fabrication et de séquences de mise en œuvre de la plupart des ouvrages concourants à la réalisation d"une construction.

Cette mise au point a permis de faire évoluer le "CONCEPT" du stade de système constructif Artisanal, au stade de procédé constructif Industriel sous la marque « PUZZLE® », à ce niveau de développement, les économies de fabrication et de mise en œuvre permettaient déjà une économie 15% sur le coût global des constructions, cependant, la mise au point et la maîtrise du chiffrage des projets n'était pas assurée dans de bonnes conditions de fiabilité et de délais donc de maîtrise des prix.

La création de logiciels de caractères simples et pragmatiques gérant les principaux problèmes de conception fut réalisé entre 1985 & 1990, ils permirent de maîtriser de façon interactive la conception, la mise au point et le chiffrage des projets, avec une facilité, une fiabilité et des délais sans commune mesure avec ce qui existait à l’époque dans le monde du bâtiment. L’alliance de ces logiciels et du procédé constructif a permis de mener à bien plusieurs réalisations (Maisons Individuelles, Villas locatives HLM, Bureaux, Motels, Écoles, Etc...), avec des prestations haut de gamme, dans des délais de conception et réalisation réduits de plus de 30 %.

Entre 1995 et 2002, l’ apparition de nouvelles technologies de communication sur « INTERNET» permirent la mise au point de logiciels «EN LIGNE» assurant la gestion complète des projets (Conception, Mise au point, Commande, fabrication, Livraisons et Montage) de l’ensemble des composants industriels utilisés pour l’enveloppe HORS D’EAU / HORS D’AIR des projets, il restait à vérifier ses possibilités de développement économiques en le testant sur un marché particulièrement traditionnel :"LA MAISON INDIVIDUELLE". ou la conception Architecturale, donc l'Architecte est pratiquement absent.

Pour assurer la commercialisation du concept PUZZLE® dans le domaine du marché de la maison individuelle isolée « M.I .», la Sté SMII DIFFUSION a été créée début 2002. Ce premier essai de commercialisation a été tenté en 2003 et 2004 avec un réseau d'architectes indépendants; cette expérience à permis de mettre en ligne un site Internet (mi-puzzle.com) malgré le fait que ce site ait eu un certain succès (2000 à 3000 visites mois) ; il n'a pas apporté de résultats probants au niveau du nombre de contrats, en raison du peu d'investissements des membres de ce réseau.

Fin 2005, le concept PUZZLE® a été nommé lauréat du concours de l'UNCMI qui lui a décerné la médaille d'or sur le thème « TECHNICA »; cette nomination a permis de faire connaître le concept PUZZLE®, et les évolutions technologiques et commerciales dont il est porteur dans le milieu des constructeurs de maisons individuelles. Bien que la majorité de constructeurs ne soit pas encore prête à s'engager sur ce créneau de marché, le concept à suscité l'intérêt de certains d'entre eux, permettant la réalisation en 2006, 2007 et 2008 de 4 chantiers expérimentaux (CHARENTE MARITIME – GIRONDE – LANGUEDOC ROUSSILLON – ALPES MARITIMES)

Suite aux résultats obtenus, la société ABA « Architecture Bois Acier » a été choisie comme concessionnaire pour développer à partir de fin 2009, la commercialisation du concept PUZZLE ® sur la région PACA .

Le concept PUZZLE® a également été labellisé par le PUCA « Plan Urbanisme Construction Architecture »dans l'appel a proposition qu'il avait lancé pour les qualités  architecturales et la recherche de solutions constructives pour un logement optimisé CQFD

« Cout – Qualité – Fiabilité - Délais »